Detalhe de Imóvel

Apartamento 3 Quartos

Paranhos, Porto (Porto)

1 750 €

Descrição

Excelente apartamento T3 | Santa Luzia | Paranhos

155 m² de área bruta e 123 m² de área útil

Este imóvel combina conforto, funcionalidade e qualidade de vida numa zona residencial e comercial com excelentes acessibilidades.

Construído em 2009 e em bom estado de conservação, dispõe de uma sala ampla com fogão de sala com recuperador de calor, com acesso direto a uma varanda a Sul, cozinha, uma espaçosa suite e dois quartos adicionais, a suite e um dos quartos também com acesso a uma outra varanda a Nascente, todos com bons roupeiros embutidos, pavimentos em madeira, três casas de banho (incluindo uma privativa na suite).

A cozinha está totalmente equipada com placa, forno, microondas, exaustor, frigorifico combinado e máquina de lavar roupa na lavandaria, com pavimento cerâmico para maior durabilidade.

As varandas possuem vistas desafogadas sobre áreas verdes, cidade e edifícios circundantes, garantindo excelente orientação solar a Sul e Nascente.

O apartamento beneficia ainda de dois lugares de garagem, um no edifício outro num outro edifício na proximidade.

Possui comodidades de excelência, incluindo Som Ambiente, Aquecimento Central completo, Aspiração central, Estores elétricos, Vidros duplos com Caixilharias em alumínio inox, Banheira de hidromassagem, Ventilação mecânica e Gás canalizado.
A segurança está assegurada com Videoporteiro, Porta de segurança, extintores e bocas de incêndio.

O empreendimento tem dois Elevadores, acesso para deficientes, Jardim exterior, Logradouro, Parque Infantil e sala do condomínio, proporcionando um ambiente seguro e confortável para toda a família.

Localizado numa zona periférica do Porto, conta com fácil acesso a Transportes públicos, Autoestrada, Escolas, Colégios, Universidades, Hospitais, Centros comerciais, Bancos, Farmácias e diversos serviços essenciais, garantindo uma boa qualidade de vida.

*** Condições de Arrendamento: ***
- 2 Rendas + 1 Caução
- Arrendatário (inquilino) - Declaração IRS último ano + Nota de Liquidação último ano + 4 últimos recibos de vencimento
- Fiador - Declaração IRS último ano + Nota de Liquidação último ano + 4 últimos recibos de vencimento


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QUADRATURA
...porque cada casa é um caso!

Detalhes

  • AP4459/4847
  • Arrendamento
  • Usado
  • 503/2009
  • 155 m²
  • 123 m²
  • 22, 14, 12 m²
  • 3
  • 3
  • 2
  • 2009

Localização

/

Pedido de Informações

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Características

Classificação Energética

  • Classificação: ;

Empreendimento

  • Elevadores :
    • Normais: ;
  • Nº Pisos: ;
  • Nº apartamentos Piso: ;
  • Sala do Condomínio: ;
  • Revestimento: ;
  • Acesso para deficientes: ;

Exterior

  • Jardim:
    • Exterior: ;
  • Entradas: ;
  • Logradouro: ;
  • Parque infantil: ;
  • Nº Frentes: ;
  • Orientação solar:
    • Sul: ;
    • Nascente: ;
  • Estado:
    • Bem Conservado: ;
  • Visibilidade:
    • Boa: ;

Outros

  • Piso:
    • Outro: ;

Estacionamento

  • Lugar de garagem:
    • Interior: ;
  • Nº de carros: ;
  • Portão de garagem:
    • Automático: ;

Climatização e conforto

  • Aquecimento Central:
    • Completo: ;
  • Aquecimento água:
    • Gás: ;
  • Aspiração Central:
    • Completo: ;
  • Caixilharia:
    • Alumínio: ;
    • Vidros duplos: ;
    • Inox: ;
  • Fogão de Sala:
    • Com recuperador: ;
  • Hidromassagem:
    • Banheira: ;
  • Tv por cabo: ;
  • Estores eléctricos: ;
  • Gás canalizado:
    • Completo: ;
  • Ventilação mecânica: ;
  • Aquecimento Térmico:
    • Gás: ;
    • Caldeira: ;

Domótica e Segurança

  • Video-porteiro: ;
  • Extintores: ;
  • Bocas de incêndio: ;
  • Porta de segurança: ;
  • Rede de cablagem estruturada: ;
  • Piso técnico: ;
  • Extracção de fumos: ;

Divisões

  • Quartos :
    • Com WC (Suite): ;
    • Pavimento: ;
    • Acabamento das paredes: ;
  • Salas:
    • Área: ;
    • Pavimento: ;
    • Nº: ;
    • Acabamento das paredes: ;
  • Átrio:
    • Área: ;
    • Pavimento: ;
    • Acabamento das paredes: ;
    • Tectos:
      • Tecto falso com focos: ;
  • Cozinha:
    • Microondas: ;
    • Exaustor: ;
    • Máquina lavar roupa: ;
    • Pavimento: ;
    • Placa e forno: ;
    • Acabamento das paredes: ;
    • Combinado: ;
  • Corredores:
    • Acabamento das paredes: ;
  • WC´s :
    • Privados: ;
    • Completo: ;
    • Serviço: ;
    • Acabamento das paredes: ;
  • Varandas:
    • Nº: ;
    • Área: ;
  • Roupeiros:
    • Roupeiros embutidos: ;
  • Lavandaria: ;

Enquadramento

  • Escolas: ;
  • Transportes públicos: ;
  • Supermercados e comércio: ;
  • Hospitais clínicas e farmácias: ;
  • Acessos:
    • Transportes públicos: ;
    • Auto-estrada: ;
  • Localização:
    • Periferia: ;
  • Serviços:
    • Centro Comercial: ;
    • Supermercados: ;
    • Bancos: ;
    • Correios: ;
    • Farmácia: ;
    • Hospital: ;
    • Escolas: ;
    • Infantário: ;
    • Lar de terceira idade: ;
    • Universidade: ;
    • Centro de Saúde: ;
    • Polícia: ;
  • Vistas:
    • Áreas verdes: ;
    • Prédios: ;
    • Cidade: ;
  • Zona envolvente:
    • Residencial: ;
    • Comercial: ;

QUADRATURA Imobiliária

Quadratura - Mediação Imobiliária, Unipessoal Lda

APEMIP 4459 / L. AMI 8478

+351 226 075 450
(Chamada para a rede fixa nacional)

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