Apartamento 3 Quartos - Paranhos, Porto

Excelente apartamento T3 | Santa Luzia | Paranhos 155 m² de área bruta e 123 m² de área útil Este imóvel combina conforto, funcionalidade e qualidade de vida numa zona residencial e comercial com excelentes acessibilidades. Construído em 2009 e em bom estado de conservação, dispõe de uma sala ampla com fogão de sala com recuperador de calor, com acesso direto a uma varanda a Sul, cozinha, uma espaçosa suite e dois quartos adicionais, a suite e um dos quartos também com acesso a uma outra varanda a Nascente, todos com bons roupeiros embutidos, pavimentos em madeira, três casas de banho (incluindo uma privativa na suite). A cozinha está totalmente equipada com placa, forno, microondas, exaustor, frigorifico combinado e máquina de lavar roupa na lavandaria, com pavimento cerâmico para maior durabilidade. As varandas possuem vistas desafogadas sobre áreas verdes, cidade e edifícios circundantes, garantindo excelente orientação solar a Sul e Nascente. O apartamento beneficia ainda de dois lugares de garagem, um no edifício outro num outro edifício na proximidade. Possui comodidades de excelência, incluindo Som Ambiente, Aquecimento Central completo, Aspiração central, Estores elétricos, Vidros duplos com Caixilharias em alumínio inox, Banheira de hidromassagem, Ventilação mecânica e Gás canalizado. A segurança está assegurada com Videoporteiro, Porta de segurança, extintores e bocas de incêndio. O empreendimento tem dois Elevadores, acesso para deficientes, Jardim exterior, Logradouro, Parque Infantil e sala do condomínio, proporcionando um ambiente seguro e confortável para toda a família. Localizado numa zona periférica do Porto, conta com fácil acesso a Transportes públicos, Autoestrada, Escolas, Colégios, Universidades, Hospitais, Centros comerciais, Bancos, Farmácias e diversos serviços essenciais, garantindo uma boa qualidade de vida. *** Condições de Arrendamento: *** - 2 Rendas + 1 Caução - Arrendatário (inquilino) - Declaração IRS último ano + Nota de Liquidação último ano + 4 últimos recibos de vencimento - Fiador - Declaração IRS último ano + Nota de Liquidação último ano + 4 últimos recibos de vencimento Para Vender, Comprar, Arrendar. Não hesite, fale Connosco! QUADRATURA ...porque cada casa é um caso!