Apartamento T3 para arrendamento, muito luminoso, com varanda, marquise e uma localização privilegiada.

Se procura um apartamento espaçoso, funcional e com excelente luz natural, esta pode ser a oportunidade certa.

Localizado no 2.º andar de um prédio sem elevador, este T3 apresenta uma distribuição prática e agradável, com várias divisões beneficiadas pela presença de varanda e marquise.

O apartamento

O imóvel é composto por:
• Sala de jantar com acesso à marquise;
• Sala de estar com acesso direto à varanda, podendo esta divisão ser adaptada para funcionar como 3.º quarto;
• Cozinha equipada com placa, forno, máquina de lavar roupa e caldeira;
• 2 quartos, um deles com acesso à marquise e outro com acesso à varanda;
• Casa de banho com banheira.

A disposição do apartamento permite uma utilização versátil dos espaços, adaptando-se facilmente às necessidades de uma família ou de quem procura uma casa com divisões amplas e funcionais.

Localização e envolvente

A localização é outro dos grandes destaques deste imóvel. Conta com excelentes acessos a transportes públicos e encontra-se próximo de:
• Comércio local;
• Restaurantes;
• Supermercados e serviços;
• Transportes públicos;
• Praias;
• Espaços verdes e zonas de lazer.

Uma localização que permite conciliar a comodidade do dia a dia com a proximidade de espaços de lazer e natureza.

Visitas

Visitas disponíveis exclusivamente no dia 29 de Setembro, entre as 12h30 e as 18h30.

Se procura um T3 luminoso, com varanda e marquise, numa zona com bons acessos e serviços por perto, agende a sua visita e venha conhecer o apartamento.

Condições de arrendamento

• Contrato de arrendamento habitacional;
• Prazo mínimo: 1 ano;
• 1 renda correspondente ao mês de entrada;
• Caução de 2 rendas, devolvida até 15 dias após o término do contrato, desde que o imóvel seja entregue nas condições estabelecidas;
• Água, gás, electricidade e internet não incluídos no valor da renda.

Documentação necessária

Para análise da candidatura:
• Documento de identificação / Cartão de Cidadão;
• IRS e respectiva nota de liquidação;
• Últimos 3 recibos de vencimento ou outros comprovativos de rendimentos;
• Comprovativo de vínculo laboral emitido pela entidade empregadora;
• Fiador: negociável.
Interessados deverão apresentar a documentação solicitada para avaliação da candidatura.

LICENÇA DE UTILIZAÇÃO: n.º 108/67, emitida em 09/02/1967, pela Câmara de Almada. Área útil 80,70m2.

Disponível para partilha com todas as imobiliárias e profissionais do mercado com licença AMI em regime de 50%/50%.

As presentes informações correspondem às características do imóvel, mas não dispensam a sua confirmação, não podendo esta informação ser considerada vinculativa.

Caminho Nómada, Lda.
AMI 20261