Apartamento 3 Quartos - Laranjeiro e Feijó, Almada

Apartamento T3 para arrendamento, muito luminoso, com varanda, marquise e uma localização privilegiada. Se procura um apartamento espaçoso, funcional e com excelente luz natural, esta pode ser a oportunidade certa. Localizado no 2.º andar de um prédio sem elevador, este T3 apresenta uma distribuição prática e agradável, com várias divisões beneficiadas pela presença de varanda e marquise. O apartamento O imóvel é composto por: • Sala de jantar com acesso à marquise; • Sala de estar com acesso direto à varanda, podendo esta divisão ser adaptada para funcionar como 3.º quarto; • Cozinha equipada com placa, forno, máquina de lavar roupa e caldeira; • 2 quartos, um deles com acesso à marquise e outro com acesso à varanda; • Casa de banho com banheira. A disposição do apartamento permite uma utilização versátil dos espaços, adaptando-se facilmente às necessidades de uma família ou de quem procura uma casa com divisões amplas e funcionais. Localização e envolvente A localização é outro dos grandes destaques deste imóvel. Conta com excelentes acessos a transportes públicos e encontra-se próximo de: • Comércio local; • Restaurantes; • Supermercados e serviços; • Transportes públicos; • Praias; • Espaços verdes e zonas de lazer. Uma localização que permite conciliar a comodidade do dia a dia com a proximidade de espaços de lazer e natureza. Visitas Visitas disponíveis exclusivamente no dia 29 de Setembro, entre as 12h30 e as 18h30. Se procura um T3 luminoso, com varanda e marquise, numa zona com bons acessos e serviços por perto, agende a sua visita e venha conhecer o apartamento. Condições de arrendamento • Contrato de arrendamento habitacional; • Prazo mínimo: 1 ano; • 1 renda correspondente ao mês de entrada; • Caução de 2 rendas, devolvida até 15 dias após o término do contrato, desde que o imóvel seja entregue nas condições estabelecidas; • Água, gás, electricidade e internet não incluídos no valor da renda. Documentação necessária Para análise da candidatura: • Documento de identificação / Cartão de Cidadão; • IRS e respectiva nota de liquidação; • Últimos 3 recibos de vencimento ou outros comprovativos de rendimentos; • Comprovativo de vínculo laboral emitido pela entidade empregadora; • Fiador: negociável. Interessados deverão apresentar a documentação solicitada para avaliação da candidatura. LICENÇA DE UTILIZAÇÃO: n.º 108/67, emitida em 09/02/1967, pela Câmara de Almada. Área útil 80,70m2. Disponível para partilha com todas as imobiliárias e profissionais do mercado com licença AMI em regime de 50%/50%. As presentes informações correspondem às características do imóvel, mas não dispensam a sua confirmação, não podendo esta informação ser considerada vinculativa. Caminho Nómada, Lda. AMI 20261