Moradia T4 Independente com Jardim e Garagem para 4 Viaturas – Perosinho, Vila Nova de Gaia
Apresentamos esta excelente moradia de tipologia T4, com três frentes, jardim e logradouro, implantada num lote de 270 m².
Trata-se de uma propriedade totalmente independente, composta por cave, rés-do-chão e andar, ideal para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida.
Inserida numa zona residencial tranquila e agradável, na freguesia de Perosinho, concelho de Vila Nova de Gaia, esta moradia integra um loteamento exclusivamente de moradias, oferecendo um ambiente familiar e seguro.
Excelente localização com ampla oferta de comércio e serviços nas proximidades, como Continente Bom Dia, Pingo Doce, LIDL e Intermarché, farmácias, bancos, escolas e o Hospital Santos Silva. Destaca-se ainda a proximidade ao centro dos Carvalhos e os excelentes acessos às autoestradas A1, A29, A20 e A44, permitindo rápidas ligações ao Porto, Gaia, Espinho e às praias da região.
Com excelente orientação solar Nascente/Sul/Poente, a moradia beneficia de abundante luz natural ao longo de todo o dia.

Principais Características
• Fachadas exteriores em argamassa e pintura
• Caixilharia de alumínio de correr
• Portões automatizados
• Caldeira para aquecimento de águas
• Aquecimento central por radiadores
• Lavandaria
• Carpintaria em madeira de mogno
• Pavimentos da cozinha e casas de banho em cerâmico
• Pavimentos dos quartos em madeira

Distribuição Interior
• Áreas amplas, bem distribuídas e com excelente funcionalidade
• 4 quartos, incluindo 1 suíte com roupeiros embutidos e acesso direto a varandas
• Sala espaçosa e confortável, com lareira e varanda orientada a Sul
• 4 casas de banho completas, com móveis e misturadoras monocomando
• Cozinha totalmente mobilada e equipada com placa vitrocerâmica, forno, frigorífico, máquina de lavar louça e exaustor, bancada em granito e acesso direto ao logradouro

Exterior e Complementos
• Parcialmente Mobilada.
• Garagem fechada para 4 viaturas com espaço de arrumação
• Jardim, alpendre e logradouro
• Zona de barbecue ideal para momentos de lazer em família

Condições de Arrendamento
• Três rendas de pagamento.
• Três de Caução.
• Três últimos recibos de vencimento.
• Declaração de IRS.
• Comprovativo de contrato de trabalho sem termo.
• Fiadores.
Ou outras condições de pagamentos apresentadas que serão analisadas e revistas juntos dos proprietários.

Nota: As visitas ao imóvel serão agendadas apenas após o envio da documentação solicitada, para aferição da elegibilidade.

Uma moradia completa, pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e bem-estar, numa localização estratégica.

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