ARRENDAMENTO T1 Duplex (Mezzanine) - junto ao Metro Centro de Gaia (Jardim do Morro) 750€

Edifício com 9 frações para arrendamento, totalmente restaurado em 2025, localizado em Santa Marinha, no centro de Vila Nova de Gaia, junto ao Jardim do Morro, Serra do Pilar e Metro/Comboio de General Torres (Av. da República).

Arrenda-se mobilado e equipado, pronto a habitar:
* Cozinha equipada (forno, placa, frigorífico, exaustor e Micro-ondas)
* Sala com sofá, móvel e TV;
* Quarto com cama de casal;
* Ar condicionado;
* Caixilharia com vidros duplos;
* Termoacumulador;
* Pavimento flutuante;
* Tetos com focos embutidos;
* Bons espaços de arrumação;

CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO:
* Início do contrato: Fevereiro ou Março de 2026
* Duração: 1 ano (renovável)
* N⁰ Inquilinos: máximo 2 Inquilinos
* 3 rendas na entrada (1ª renda + 2 caução)

REQUISITOS E DOCUMENTOS NECESSÁRIOS;
* Rendimentos declarados (recibos e IRS/Contrato de Trabalho);
* Poderá ser necessário Fiador (conforme rendimentos)

Morada: Rua Luís de Camões, 419, Vila Nova de Gaia

Ideal para quem procura viver no centro de Gaia, com rápida ligação ao Porto.
Excelente localização, na Rua Luís de Camões, a 150 m da Avenida da República, com comércio, serviços e transportes à porta.

Principais distâncias:
* 150 m – Avenida da República
* 200 m – Estação de Metro/Comboio de General Torres
* 250 m – MiniPreço
* 350 m – Jardim do Morro / Serra do Pilar
* 400 m - Lavandaria Self Service
* 600 m – Ponte D. Luís I
* 650 m – Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia
* 750 m – Cais de Gaia e Caves do Vinho do Porto
* 800 m – Pingo Doce
* 800 m – Cidade do Porto
* 800 m – Escola Básica
* 850 m – Centro Hospitalar de Vila Nova de Gaia/Espinho (Unidade 2 – Maternidade)
* 1.000 m – Sé do Porto
* 1.000 m – El Corte Inglés
* 1.200 m – Colégio de Gaia



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