Loja

Rio Tinto, Gondomar (Porto)

3 500 €

Descrição

Estabelecimento comercial premium, p/arrendar, de renome e imponente, com a área total bruta de 349m2, incluído um mezanino, com terraço/esplanada coberto, com 63m3 e 3 lugares de aparcamento no exterior, caracteriza-se e distingue-se principalmente pelo conceito e decoração únicas, no seu interior, que nos transportam para um ambiente de uma estação ferroviária, com uma carruagem de ferro a servir de bar, e com uma distribuição singular do espaço em altura, com amplitude central, que fazem deste espaço uma referência única na cidade de Rio Tinto.

O espaço funcionou anteriormente como bar/café e possuí alvará de utilização para estabelecimento de restauração e bebidas, podendo funcionar como bar/café ou restaurante.

Está incluído no arrendamento todo o seu recheio, bem como toda a decoração, com ar condicionado, alarme, música ambiente e estores, candeeiros, maquina café, arcas frigorificas (à exceção das 2 mesas de bilhar, máquina tabaco e matraquilhos)

• Transportes Públicos (20m) - Autocarro
• Escola (150m) - Escola Secundária de Rio Tinto
• Farmácia (200m)
• Supermercado (350m) - Pingo Doce
• Ginásio (400m) - Ginásio da Venda Nova
• Metro (750m) - Estação da Venda Nova
• Polícia (850m) - PSP de Rio Tinto
• Supermercado (850m) - Continente
• Espaços Verdes (1,6km) - Parque Urbano de Rio Tinto
• Centro Comercial (2,1km) - Parque Nascente
• Auto-Estrada (2,5km) - VCI
• Hospital (4km) - Hospital Fernando Pessoa
• Hospital (5km) - Hospital de São João

- Condições:
*2 Meses de renda
*Caução (valor sob consulta)


DOCUMENTOS NECESSÁRIOS EM TERMOS GERAIS:
INQUILINOS e FIADORES:

- Identificação completa (CCs)
- IRS último e Nota de Liquidação (Sócios-gerentes)
- 3 últimos recibos de vencimento (Sócios-gerentes)
- Certidão comercial
- RCBE
- IES último
- Balancete analítico

LINK VÍDEO: https://youtu.be/-4ujFex5eko


Para mais informações e marcação de visitas, contacte-nos:
PREDIAL PEREIRA & FILHO – Soc. Mediação de Imobiliária, Lda.

“A Merecer a sua Confiança, desde 1989”

Detalhes

  • ES0363
  • Arrendamento
  • Usado
  • 2/08
  • 349 m²
  • 278 m²
  • 3
  • 2008

Multimédia

Localização

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Pedido de Informações

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Características

Classificação Energética

  • Classificação: ;

Empreendimento

  • Nº Fogos:
    • Comércio;

Outros

  • Piso:
    • R/C;
    • 1º;
  • Devoluto;

Estacionamento

  • Lugar de garagem:
    • Exterior;
  • Área: ;
  • Portão de garagem:
    • Automático;

Climatização e conforto

  • Ar Condicionado:
    • Completo;
  • Aquecimento água:
    • Eléctrico;
  • Caixilharia:
    • Alumínio;
  • Gás canalizado:
    • Completo;
  • Ventilação mecânica;
  • Aquecimento Térmico:
    • Eléctrico;

Domótica e Segurança

  • Alarme;
  • Música Ambiente;
  • Extintores;
  • Bocas de incêndio;
  • Detector de gases;
  • Detectores Incêndios;
  • Extracção de fumos;

Divisões

  • WC´s :
    • Serviço;
  • Área escritório;
  • Área despensa;

Enquadramento

  • Escolas;
  • Transportes públicos;
  • Supermercados e comércio;
  • Acessos:
    • Transportes públicos;
  • Localização:
    • Centro;
  • Serviços:
    • Bancos;
    • Farmácia;
    • Escolas;
    • Polícia;
  • Vistas:
    • Prédios;
  • Zona envolvente:
    • Residencial;
    • Comercial;

PREDIAL PEREIRA & FILHO

Predial Pereira & Filho - Soc. de Mediação Imobiliária, Lda.

APEMIP 55 / L. AMI 460