**Oportunidade Única!**

Espaço Comercial- Avenida 5 de Outubro tornejando Avenida Duque d'Ávila

Localizada na prestigiada freguesia das Avenidas Novas, em Lisboa, encontra-se esta magnífica loja com uma área bruta de 280m2 e área útil de 245m2, perfeita para investimento. Construída em 2001, esta propriedade encontra-se em estado impecável, como nova.

Com três WC's, esta loja é ideal para comércio, dispondo de todas as condições necessárias para se destacar no mercado. O espaço conta com um elevador, acesso para deficientes e uma excelente visibilidade, sendo composta por dois pisos, R/C e cave.

Equipada com ar condicionado completo e caixilharia de vidros duplos, garantindo o máximo conforto e eficiência energética. A segurança não foi esquecida, incluindo alarme e piso técnico.

Beneficiando de duas frentes, orientação solar sul e poente, esta loja usufrui de uma localização central, com fácil acesso a transportes públicos, escolas, supermercados, hospitais e demais serviços essenciais.

Não perca esta oportunidade de arrendar um imóvel de excelência numa zona residencial e comercial de referência em Lisboa. Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste espaço para o seu negócio.
Licença de utilização nº 475 emitida pela Câmara Municipal de Lisboa em 30/10/1966