Armazém localizado no centro de Matosinhos, numa das ruas mais centrais e movimentadas da cidade, na Rua Álvaro Castelões.

Com uma área bruta total de 866 m2, o imóvel está distribuído por dois pisos, oferecendo uma configuração versátil que se adapta a diversas atividades, como logística, armazenamento, showroom ou comércio.

Distribuição de áreas:
- Rés do chão (armazém): 462 m2;
- 1.º piso (armazém): 300 m2;
- Escritório frontal: 55 m2;
- Escritório traseiro: 49 m2;
- Mezanino incluído no 1.º piso.

Características principais:
- Elevador monta-cargas, facilitando o transporte entre pisos;
- Pé direito: 5,4 m no interior / 4,3 m na entrada;
- 5 casas de banho;
- 2 escritórios independentes, ambos com gabinetes;
- Portão elétrico;
- Excelente visibilidade e acessos, em zona urbana consolidada.

Condições de arrendamento:
- Entrada: Imediata;
- Pagamento inicial: 2 Rendas e Caução equivalente a 2 Rendas;
- Os 3 últimos recibos de vencimento;
- Nota de liquidação de IRS;
- Contrato de trabalho;
- Fiador com rendimentos em Portugal (deverá apresentar a mesma documentação dos inquilinos).

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Ref.: A053-3967

A Maivas Imobiliária desenvolve um conceito original de agência imobiliária baseado na proximidade com o cliente, apoiando-se diariamente em pilares fundamentais como a Transparência, a Partilha e a Eficácia.

Tem um projeto imobiliário? A Maivas presta-lhe serviço para vender ou arrendar, oferece-lhe um estudo comparativo de mercado, bem como um “dossier de determinação do preço de venda”, assumindo consigo um verdadeiro compromisso, apoiado num plano de ações comuns.

Dispomos de diversas ferramentas de Marketing e Comunicação, permitindo ir ao encontro de um maior número de potenciais clientes.

Outros serviços que prestamos e lhe podem interessar: Arrendamento, Avaliação de Imóveis, Gestão de Património, Gestão Processual, Realização de contratos (Compra e Venda, Arrendamento, entre outros), Aconselhamento e orientação na obtenção de Credito Habitação, Apoio nos serviços de contratação junto dos fornecedores, energia, gás, água e certificação energética, entre outros.

Maivas Imobiliária, Hoje e Sempre consigo!
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Warehouse located in the center of Matosinhos, on one of the city's busiest and most central streets, Rua Álvaro Castelões.

With a total gross area of 866 m2, the property is spread over two floors, offering a versatile configuration that adapts to various activities, such as logistics, storage, showroom or commerce.

Distribution of areas:
- Ground floor (warehouse): 462 m2;
- 1st floor (warehouse): 300 m2;
- Front office: 55 m2;
- Rear office: 49 m2;
- Mezzanine included on the 1st floor.

Main features:
- Freight elevator, facilitating transportation between floors;
- Ceiling height: 5.4 m inside / 4.3 m at the entrance;
- 5 bathrooms;
- 2 independent offices, both with desks;
- Electric gate;
- Excellent visibility and access, in a consolidated urban area.

Rental conditions:
- Entry: Immediate;
- Initial payment: 2 rents and security deposit equivalent to 2 rents;
- Last 3 payslips;
- IRS receipt;
- Employment contract;
- Guarantor with income in Portugal (must present the same documentation as the tenants).

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Ref.: A053-3967

Maivas Imobiliária develops an original concept of real estate agency based on proximity to the client, relying daily on fundamental pillars such as Transparency, Sharing and Efficiency.

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