Apartamento 2 Quartos

Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo, Matosinhos (Porto)

1 900 €

Descrição


Excelente T2 na primeira linha de mar e em condomínio fechado.
No 4º e ultimo piso do edifício, sito á Rua de Almeiriga Norte, zona denominada por “praia da memória”.
Exposto a norte e sul, sendo que dado a sua disposição consegue-se vista privilegiada e inalterada do horizonte mar de qualquer das frentes.
A nível térmico, acústico e pavimentos está excelentemente bem dotado, pois a caixilharia é em PVC com corte térmico, vidro duplo, oscilobatente e oscilo-paralela, ar condicionado em todas as divisões e pavimentos da sala; halls e quartos em madeira afizélia .
Sala exposta a sul com uma generosa varanda, aonde poderá desfrutar dos seus melhores momentos de leitura com o horizonte mar, etc..
Cozinha com tampo em Dekton e totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta “como novos”, os quais enumeramos:
• Exaustor;
• Placa de Indução;
• Forno;
• Maq. Lavar Louça;
• Micro-Ondas;
• Frigorifico Americano.
Lavandaria com Termo acumulador de águas e equipada com maquina lavar roupa e secar.
No exterior encontra bastante espaço pavimentado e piscina envolta de amplo jardim.
Dispõe ainda de 1 lugar duplo de garagem para 2 viaturas e arrumo.
Áreas do apartamento.
Área Privativa:
Hall - 5,00m2;
Cozinha – 25,00m2;
Lavandaria – 4,00m2;
Sala – 35,00m2;
Hall – 4,00
Casa de banho completa – 4,00m2;
Quarto - 14,00m2;
Suite – 25,00m2;
Casa de Banho Privativa - 4,00m2;

Área Descoberta:
Varanda - 6,00m2.
Área Dependente:
Lugar de garagem duplo - 34,00m2;
Arrumo – 4,00m2.
Muito próximo à A28, o que permite um fácil e rápido acesso a todas as auto estradas e VRI.
Condições de arrendamento:
Inquilino (Declaração IRS 2022+ nota de liquidação + três últimos recibos de vencimento);
Fiador (Declaração de IRS 2022+ nota de liquidação + comprovativo de morada);
Pagamento de duas rendas + uma de caução (Primeira, Última e Caução).
Para mais informações comerciais, por favor, contacte-nos.

Detalhes

  • A/01776
  • Arrendamento
  • Usado
  • 337/00
  • 115 m²
  • 115 m²
  • 2
  • 2

Localização

/

Pedido de Informações

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Características

Classificação Energética

  • Classificação: ;

Empreendimento

  • Elevadores :
    • Normais: ;
  • Portaria;
  • Nº Pisos: ;
  • Nº apartamentos Piso: ;

Exterior

  • Jardim:
    • Exterior;
  • Piscina:
    • Ar livre;
  • Logradouro;
  • Nº Frentes: ;
  • Orientação solar:
    • Norte;
    • Sul;
  • Estado:
    • Bem Conservado;
  • Visibilidade:
    • Boa;
  • Terraço comum: ;

Outros

  • Piso :
    • Outro: ;

Estacionamento

  • Garagem fechada:
    • Interior;
  • Lugar de garagem:
    • Interior;
  • Portão de garagem:
    • Automático;

Climatização e conforto

  • Aquecimento Central:
    • Completo;
  • Ar Condicionado:
    • Completo;
  • Aquecimento água:
    • Gás;
  • Caixilharia:
    • Alumínio;
    • Vidros duplos;
  • Lareira:
    • Com recuperador;
  • Estores eléctricos;
  • Aquecimento Térmico:
    • Caldeira;

Domótica e Segurança

  • Video-porteiro;
  • Porta de segurança;

Divisões

  • Quartos :
    • Pavimento: ;
    • Acabamento das paredes: ;
    • Tectos:
      • Tecto falso com focos;
  • Salas :
    • Área: ;
    • Pavimento: ;
    • Nº: ;
    • Acabamento das paredes: ;
    • Tectos:
      • Tecto falso com focos;
  • Átrio :
    • Área: ;
    • Pavimento: ;
    • Acabamento das paredes: ;
    • Tectos:
      • Tecto falso com focos;
  • Cozinha:
    • Microondas;
    • Frigorifico;
    • Chaminé;
    • Exaustor;
    • Máquina lavar e secar roupa;
    • Máquina lavar roupa;
    • Máquina lavar louça;
    • Área: ;
    • Pavimento: ;
    • Móveis: ;
    • Placa e forno;
    • Fogão;
    • Placa;
    • Acabamento das paredes: ;
    • Combinado;
  • Corredores:
    • Acabamento das paredes: ;
  • WC´s :
    • Privados: ;
    • Completo: ;
  • Varandas :
    • Nº: ;
    • Área: ;
  • Lavandaria;

Enquadramento

  • Transportes públicos;
  • Supermercados e comércio;
  • Hospitais clínicas e farmácias;
  • Acessos:
    • Transportes públicos;
  • Localização:
    • Beira-mar;
  • Serviços:
    • Supermercados;
    • Hospital;
  • Vistas:
    • Mar;
  • Zona envolvente:
    • Residencial;

Imoleça Imobiliária

Paulo Rodrigues - Mediação Imobiliária, Lda

L. AMI 14553

+351 224 103 900
(Chamada para a rede fixa nacional)

+351 918 064 596
(Chamada para rede móvel nacional)

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