Apartamento T2 NOVO ao HSJ - Porto, "Azenha Residence", com as seguintes características:

- Área bruta privativa: 77,10 m2;
- Área bruta dependente: 18,90 m2;
- 1 Frente;
- Lugar de garagem.

Alvará de Licença Utilização n.º NUD/510663/2023/CMP emitida em 17/08/2023.

HABITAÇÕES COM AS SEGUINTES CARACTERÍSTICAS:

HALL, SALA E QUARTOS:

- Carpintarias, portas, aros, guarnições, apainelados e rodapés em MDF, acabamento liso pintados a branco.
- Armários-roupeiros, interiores forrados a melamina Linho Cancum, exterior em MDF, acabamento liso pintados a branco.
- Pavimento flutuante em reguado de Freixo ou similar.
- Paredes com acabamento em seral, liso pintado.
- Tetos falsos com isolamento acústico, acabamento liso pintado e iluminação embutida.
- Ferragens com acabamento tipo aço.

COZINHA:

- Móveis em MDF com acabamento lacado branco.
- Tampos em Compac Quartzo branco ou similar.
- Lava-loiças em inox, incluindo torneira misturadora tubular, monocomando, com bica alta.
- Parede entre móveis, revestida a Compac Quartzo ou similar.
- Iluminação por sanca de luz em fita LED, por debaixo dos móveis superiores.

CASAS DE BANHO:

- Loiças sanitárias Sanidusa (Mod. UB.Y48).
- Torneiras misturadoras tubular monocomando do tipo OFA (mod. Tubis).
- Móveis em MDF lacados a branco com lava-mãos de pousar.
- Base de duche, grande formato, equipada com resguardo e torneira misturadora de alta eficiência hídrica.
- Pavimentos e paredes revestidos em grés porcelânico oi similar.
- Tetos em gesso cartonado hidrófugo, lisos e pintados, com projetores LED encastrados.

ACABAMENTOS EXTERIORES:

- Fachada em capoto ou similar, pintada em tons de verde-água e cinza.
- Todo o edifício isolado termicamente, para potenciar a poupança de energia.
- Caixilharia com corte térmico, em alumínio lacado a cinza antracite e vidro duplo incolor.
- Proteção térmica dos vãos, garantida por estores em alumínio térmico.
- Pavimento cerâmico nos terraços.

VARANDAS/TERRAÇOS:

- Pavimento cerâmicos.
- Tetos pintados em tons de cinza, com armaduras de iluminação.
- Guardas das varandas em vidro laminado temperado.

ZONAS COMUNS/ENTRADA DO EDIFÍCIO:

- Pavimento do hall de entrada revestido a pedra natural Vidraço Ataija Azul ou similar.
- Paredes com acabamento liso a gesso. pintado com tinta lavável.
- Porta de entrada do Edifício em alumínio lacado a cinza antracite e vidro incolor, temperado e laminado.

ISOLAMENTOS:

- Todo o edifício será isolado termicamente com o sistema ETICS (reboco delgado armado) de elevada qualidade, tornando-o energeticamente muito eficiente.
- Tetos falsos rebaixados em gesso cartonado e isolamento acústico.

Localizado nas proximidades do Hospital de São João,
do Campus Universitário da Asprela e do mais recente e apelativo
“pulmão verde” da cidade do Porto, o Parque Central da Asprela.
Acessos rápidos às autoestradas .

Condições de arrendamento INQUILINOS/FIADOR:

- Identificação;
- Recibos de vencimento (apresentação dos últimos 6 recibos de vencimento);
- IRS 3 anos;
- 2 Mês de Renda;
- 2.000,00€ de caução;
- Contrato de trabalho do casal;
- Fiador (IRS, Recibos Vencimento).

Contactos - 967042898/224804686
(Chamada para a rede fixa ou móvel de acordo com o seu tarifário em Portugal)
sofiademelo@vagaazul.com