Apresentamos este encantador apartamento T1, situado no coração do Porto, Palácio e Hospital e Hospital Santo António, perto da faculdades Farmácia e Icbas, a poucos metros da Praça da Galiza e das Faculdades de Letras, Ciências, Arquitetura, na prestigiada freguesia de Lordelo do Ouro e Massarelos.

Características do Imóvel:
- Tipologia: T0 equipado com roupeiro
- Sala ampla com pavimento em cerâmica e paredes pintadas
- Cozinha kit, equipada com placa, forno, frigorífico, exaustor e máquina de lavar roupa
- Casa de banho completa com revestimento em cerâmica
- Átrio que acolhe a entrada do apartamento
- Piso: 1º andar de um edifício com 3 pisos e 6 fogos habitacionais
- Orientação solar a sul, garantindo ótima luminosidade natural
- Estado de conservação: muito bem conservado
- Caixilharia em alumínio lacado com vidros duplos para maior conforto térmico e acústico

Equipamentos e Segurança:
- Elevador normal para fácil acesso ao piso
- Porta de segurança
- Detetor de gases e sistema de extração de fumos para maior segurança e conforto
- Sistema de domótica incorporado

Localização Privilegiada:
Este apartamento está inserido numa zona residencial tranquila, mas próxima de todos os serviços essenciais: escolas, universidades, hospitais, clínicas, farmácias, supermercados, centros comerciais, bancos e transportes públicos, incluindo metro e acessos rápidos à autoestrada. Desfrute de vistas urbanas únicas e da conveniência de viver no centro da cidade do Porto.

Condições Arrendamento:
- Habitação própria permanente, contratos período mínimo de um ano,
- Arrendamento Com Fiador
- Pagamento inicial de duas rendas +caução 1.000€
- Condomínio incluído na renda, sem garagem
- Disponível inicio Janeiro
-Condomínio Incluído.

Não perca a oportunidade de residir num imóvel moderno, seguro e bem localizado, ideal para quem valoriza qualidade de vida e praticidade. Contacte-nos para agendar uma visita!