ANDAR DE MORADIA T2+1 com Terraço - Leça da Palmeira

Este andar de moradia ao nível do rés do chão, foi REMODELADO e está muito próximo do centro da cidade, mais especificamente na Rua Óscar da Silva, permitindo excelentes acessibilidades viárias e nos transportes rodoviários, bem como de todo tipo de serviços e comércio.

Exposto a nascente e poente, conferindo-lhe muita luminosidade e conforto térmico, não obstante, a caixilharia é dupla em alumínio de vidro simples.
Organizado em hall de entrada, sala, cozinha, quarto de banho, 2 quartos e +1 que tanto pode ser escritório como quarto, conforme se encontra presentemente como possível visualizar nas fotos.

Está a escassos metros (+/- 750mts e 1Km) das Praias de Fuzelhas, Beijinhos e Meia Laranja, serviços, comercio, tais como confeitarias, restaurantes, estúdios fitness, ginásio, supermercado modelo continente, etc.
Áreas do apartamento.
Área Privativa:
• Halls – 8,00m2
• Sala – 22,00 m2;
• Cozinha – 12,00m2;
• Quarto de Banho – 5,00m2;
• Quarto +1 – 8,50m2
• Quartos – 28,00m2 (13,00 + 15,00m2);
• Área Dependente:
• Anexo - 5,00m2.
• Lavandaria – 7,00m2;
• Área Descoberta:
• Jardim - 45,00m2;
• Terraço – 40,00 m2.

Enquadramento paisagístico e urbanístico:
Zona constituída essencialmente por moradias. Exposição solar desafogada.
Transportes públicos e Equipamentos na proximidade.
- Supermercados a 200mts e 750mts, respetivamente, (Modelo Continente, Continente, Aldi, Pingo Doce, Mercadona e Lidl).
- Centro Comercial Mar Shopping a cerca de 2Kms.
- Estações de Metro e Autocarros, a cerca de 300mts e 1,5Km, respetivamente, com acesso a diferentes linhas.
- Acesso às principais vias rodoviárias a 500mts.
- Vários locais de comércio e equipamentos.
Para mais informações comerciais e agendamento de visitas, por favor contacte-nos.

Condições de arrendamento:
Inquilino (Declaração IRS 2024+ nota de liquidação + três últimos recibos de vencimento);
Fiador (Declaração de IRS 2024+ nota de liquidação + comprovativo de morada);
Pagamento de quatro rendas (Primeira, Última e 2 rendas de Caução).

Para mais informações comerciais e agendamento de visitas, por favor contacte-nos.