Apartamento 3 Quartos - Cedofeita,Ildefonso,Sé,Miragaia,Nicolau,Vitória, Porto

Magnífico apartamento T3, pronto a receber a sua família no coração do Porto, na freguesia de Cedofeita, St Ildefonso, Sé, Miragaia, Nicolau e Vitória. Com uma área bruta de 124,15 m², oferece conforto e modernidade aliados a uma excelente localização. O apartamento situa-se no 6º piso, ( 5 andar) beneficiando de duas frentes com orientação solar a sul e nascente, garantindo uma luminosidade natural excecional ao longo do dia. A visibilidade e o estado novo do imóvel refletem a qualidade da recuperação efetuada, dispõe de três quartos com pavimento em madeira, paredes pintadas e tetos falsos com focos, oferecendo um ambiente acolhedor e elegante. A sala ampla, com 30 m², mantém o mesmo padrão de acabamento, proporcionando um espaço ideal para convívio e descanso. A cozinha equipada e mobilada destaca-se pela funcionalidade e estilo, com móveis lacados, pavimento em madeira, placa, forno, combinado, frigorífico e exaustor integrados. Com duas casas de banho, três roupeiros embutidos. O conforto é garantido por sistema completo de ar condicionado, aquecimento elétrico de água e térmico, caixilharia em alumínio com vidros duplos lacados, além de porta de segurança e sistema de extração de fumos. Este apartamento situa-se numa zona residencial tranquila, mas com fácil acesso a todos os serviços essenciais como escolas, supermercados, bancos, farmácias, hospital, e transportes públicos, incluindo metro e autoestrada. Próximo de centros comerciais e com vistas privilegiadas sobre a cidade, oferece uma excelente qualidade de vida no centro do Porto. Condições de Arrendamento: Contrato mínimo der um ano, preferencialmente períodos superiores Arrendamento com Fiador Pagamento inicial de duas rendas ( mês inicial + mês de antecipação) + Caução 2.000€ Sem Fiador dependendo da analise das condições financeiras dos proponentes, para substituir fiador por; Seguro de Proteção Rendas Disponível imediato