Apartamento 3 Quartos - Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Gondomar

Apresentamos este magnífico apartamento T3 com 184 m² de área bruta privativa e 41m2 de área bruta dependente, localizado no coração de Gondomar no distrito do Porto. Inserido num empreendimento moderno com apenas 4 pisos e elevadores, este imóvel destaca-se pelo seu excelente estado de conservação, praticamente como novo, e pela sua localização privilegiada, rodeado por todos os serviços essenciais: escolas, transportes públicos, supermercados, centros comerciais, hospitais, farmácias e acessos rápidos à autoestrada. O apartamento situa-se no 3º piso, com duas frentes que proporcionam uma excelente luminosidade e vistas desafogadas sobre a cidade. Composto por três quartos, sendo uma suite com casa de banho privativa, todos com pavimento em parquet de carvalho que confere um ambiente acolhedor e elegante. A ampla sala com cerca de 40 m² é o espaço ideal para momentos de convívio e lazer, equipada com um fogão de sala com recuperador de calor, perfeito para os dias mais frios. A cozinha está completamente equipada com placa, forno, exaustor, combinado e despensa, oferecendo funcionalidade e conforto. O imóvel dispõe ainda de três casas de banho ( duas completas e uma de serviço), lavandaria, varanda e três roupeiros embutidos que maximizam o espaço de arrumação. Para garantir o seu conforto, o apartamento possui aquecimento central, coluna de hidromassagem, gás canalizado completo, caixilharia com vidros duplos, videoporteiro e porta de segurança. A garagem fechada assegura estacionamento seguro e cómodo. Este é o imóvel perfeito para quem procura qualidade de vida num ambiente residencial e comercial, com todas as comodidades ao alcance. Imóvel pronto a habitar, numa zona tranquila e bem servida de transportes, comércio e serviços. *Planta meramente ilustrativa. **CONDIÇÕES EXIGIDAS PARA O ARRENDAMENTO** - Apresentação de comprovativos de rendimentos - Fiador - Pagamento de 2 rendas + 1 caução Gostamos de ajudá-lo encontrar a sua casa de sonho ou o seu melhor investimento e é por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender as suas necessidades. Quando escolhe os serviços da CASA SIMPÁTICA obtém: - Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado, Informação sobre novos imóveis no mercado, Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, Apoio no processo de financiamento, Presença na avaliação do imóvel, Total apoio em todo o processo, desde a procura da casa dos seus sonhos até á escritura de compra e venda. Diga-nos o que procura, nós temos a solução ideal para Si! NOTA: Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação. Comercializado por CASA SIMPÁTICA, MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA AMI 7406