02-10-2026

Contactos:

+351 252 600 790
(Chamada para a rede fixa nacional)

geral@lardesonho.pt

www.lardesonho.pt

Loja - Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, Porto

Arrendamento (2 500 €)

Finalidade: Arrendamento

Preço: 2 500 €

Referência: 240-N-26484

Estado: Usado

Área útil: 48 m²

Área bruta: 87 m²

Divisões: 1 Wc

Ano de construção: 2002

Tipo de imóvel: Loja

Tipologia:

Localização: Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, Porto (Porto)

País: Portugal

Distrito: Porto

Concelho: Porto

Freguesia: Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde

Zona: n/d

Quartos:

Casas de banho: 1

Garagens: n/d

Resumo

Loja com arrumos a 650 m da praia na Foz do Douro

Descrição

Oportunidade única para instalar o seu negócio numa das zonas mais prestigiadas do Porto! Loja no rés‑do‑chão com 86,5 m² brutos e 48 m² úteis, em excelente estado e pronta a funcionar. ✨ WC completo ✨ Ar condicionado ✨ Caixilharia em PVC 📍 Localização premium, junto à beira‑mar, com vistas para áreas verdes e cidade. Zona residencial e turística, com elevado fluxo pedonal e todos os serviços por perto: supermercados, bancos, farmácia, hospital, escolas, universidade e transportes. Ideal para quem procura visibilidade, acessibilidade e um ponto estratégico no coração do Porto. Contacte Cátia Teixeira 927 201 881 e marque a sua visita.

Características

Classificação Energética

Classificação: B;

Exterior

Nº Frentes: 1;
Orientação solar:
- Poente: 1;
Estado:
- Bem Conservado: 1;
Visibilidade:
- Boa: 1;

Outros

Piso:
- R/C: 1;

Estacionamento

Climatização e conforto

Ar Condicionado:
- Completo: 1;
Caixilharia:
- PVC: 1;

Divisões

Quartos;
WC´s (1):
- Serviço: 1;

Enquadramento

Acessos:
- Transportes públicos: 1;
- Metro: 1;
- Auto-estrada: 1;
Localização:
- Beira-mar: 1;
Serviços:
- Supermercados: 1;
- Bancos: 1;
- Correios: 1;
- Farmácia: 1;
- Hospital: 1;
- Escolas: 1;
- Infantário: 1;
- Lar de terceira idade: 1;
- Universidade: 1;
- Centro de Saúde: 1;
- Polícia: 1;
Vistas:
- Áreas verdes: 1;
- Cidade: 1;
Zona envolvente:
- Residencial: 1;
- Turística: 1;

Negócio

Situação do imóvel:
- Próprio: 1;