Apartamento 2 Quartos - Rio Tinto, Gondomar

Apartamento T2+1 totalmente mobilado, situado na Rua Pedro Álvares Cabral, no centro de Rio Tinto. Principais Características: - Sala ampla, com recuperador de calor e acesso direto à varanda; - Cozinha totalmente equipada com lavandaria integrada e equipamentos: placa, forno, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa; - Dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suíte; - Duas casas de banho completas; - Divisão +1 com aproximadamente 6 m², mobilado para escritório; - Lugar de garagem. Outras Características: - Aquecimento central; - Caixilharia dupla com vidros duplos; - Estores elétricos; - Sistema de aspiração central; - Sistema de rádio e som em todos as divisões; - Pronto a habitar, com acabamentos modernos e confortáveis. Localização Privilegiada: - Localizado no centro de Rio Tinto; - Próximo de todo o tipo de comércio e serviços: escolas, centro de saúde, hipermercados e centro comercial; - Transportes públicos à porta; - Estação de metro da Levada a cerca de 500 metros; - Zona bem servida de acessos e com excelente qualidade de vida. Condições de arrendamento: - Disponível a partir de 1 de fevereiro de 2026; - Pagamento de 2 Rendas e Caução equivalente a 2 Rendas; - Os 3 últimos recibos de vencimento; - Nota de liquidação de IRS; - Fiador com rendimentos em Portugal (deverá apresentar a mesma documentação dos inquilinos). Marque a sua visita! Ref.: A053-4033 A Maivas Imobiliária desenvolve um conceito original de agência imobiliária baseado na proximidade com o cliente, apoiando-se diariamente em pilares fundamentais como a Transparência, a Partilha e a Eficácia. Tem um projeto imobiliário? A Maivas presta-lhe serviço para vender ou arrendar, oferece-lhe um estudo comparativo de mercado, bem como um “dossier de determinação do preço de venda”, assumindo consigo um verdadeiro compromisso, apoiado num plano de ações comuns. Dispomos de diversas ferramentas de Marketing e Comunicação, permitindo ir ao encontro de um maior número de potenciais clientes. Outros serviços que prestamos e lhe podem interessar: Arrendamento, Avaliação de Imóveis, Gestão de Património, Gestão Processual, Realização de contratos (Compra e Venda, Arrendamento, entre outros), Aconselhamento e orientação na obtenção de Credito Habitação, Apoio nos serviços de contratação junto dos fornecedores, energia, gás, água e certificação energética, entre outros. Maivas Imobiliária, Hoje e Sempre consigo! bit.ly/imoveis-maivasmatosinhos ------------------------------ Fully furnished 2+1 bedroom apartment, located on Rua Pedro Álvares Cabral, in the center of Rio Tinto. Main Features: - Large living room with wood-burning stove and direct access to the balcony; - Fully equipped kitchen with integrated laundry area and appliances: stove, oven, microwave, fridge-freezer, dishwasher, and washing machine; - Two bedrooms with built-in wardrobes, one of which is en-suite; - Two full bathrooms; - +1 room of approximately 6 m², furnished as an office; - Parking space. Other Features: - Central heating; - Double glazing; - Electric blinds; - Central vacuum system; - Radio and sound system in all rooms; - Ready to move in, with modern and comfortable finishes. Privileged Location: - Located in the center of Rio Tinto; - Close to all kinds of shops and services: schools, health center, hypermarkets, and shopping center; - Public transportation at the door; - Levada metro station about 500 meters away; - Area well served by accesses and with excellent quality of life. Rental conditions: - Available from February 1, 2026; - Payment of 2 months' rent and a security deposit equivalent to 2 months' rent; - Last 3 pay slips; - IRS tax settlement note; - Guarantor with income in Portugal (must present the same documentation as the tenants). Schedule your visit! Ref.: A053-4033 Maivas Imobiliária has developed an original concept for a real estate agency based on proximity to the customer, relying daily on fundamental pillars such as Transparency, Sharing, and Effectiveness. Do you have a real estate project? Maivas provides you with a service to sell or rent, offering you a comparative market study, as well as a “sales price determination dossier,” making a real commitment to you, supported by a plan of joint actions. We have several marketing and communication tools at our disposal, allowing us to reach a greater number of potential customers. Other services we provide that may be of interest to you: Leasing, Property Valuation, Asset Management, Procedural Management, Contract Execution (Purchase and Sale, Leasing, among others), Advice and guidance on obtaining Mortgage Loans, Support in contracting services with suppliers, energy, gas, water, and energy certification, among others. Maivas Imobiliária, with you today and always! bit.ly/imoveis-maivasmatosinhos