21-12-2025

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Apartamento 3 Quartos - Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, Porto

Arrendamento (1 300 €)

Finalidade: Arrendamento

Preço: 1 300 €

Referência: 801258001

Estado: Usado

Área útil: 85 m²

Área bruta: 106 m²

Divisões: 3 Quartos, 2 Wc´s

Ano de construção: 1985

Tipo de imóvel: Apartamento

Tipologia: 3 Quartos

Localização: Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, Porto (Porto)

País: Portugal

Distrito: Porto

Concelho: Porto

Freguesia: Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde

Zona: n/d

Quartos: 3

Casas de banho: 2

Garagens: n/d

Resumo

T2 + escritório no Passeio Alegre | Vista Rio | Foz do Douro

Descrição

Viver na Foz é um privilégio — e este apartamento permite-lhe fazê-lo num dos locais mais emblemáticos da cidade, no Passeio Alegre, com o rio Douro como cenário diário. Este T2 com escritório, com excelentes áreas, oferece o equilíbrio ideal entre conforto, tranquilidade e centralidade. A sala, virada para a parte posterior do edifício, proporciona um ambiente calmo e resguardado, enquanto os quartos, com vista direta para o rio, garantem luz natural e uma envolvência verdadeiramente especial. O escritório é ideal para quem trabalha a partir de casa ou precisa de um espaço dedicado ao foco e à produtividade. O apartamento dispõe ainda de duas casas de banho completas, cozinha funcional equipada e uma distribuição prática e fluida. Inserido em prédio cuidado, com elevador e caixilharia dupla, oferece o conforto necessário para o dia a dia. A localização é simplesmente irrepreensível: salão de chá no próprio edifício, comércio, serviços, transportes públicos à porta e a marginal da Foz a poucos passos — perfeita para quem valoriza qualidade de vida, mobilidade e bem-estar. 📍 Passeio Alegre – Foz do Douro 💶 1.300 € Um apartamento raro no mercado de arrendamento. Se procura viver na Foz com vista rio, esta é a oportunidade certa.

Características

Classificação Energética

Classificação: C;

Empreendimento

Elevadores (1):
- Normais: 01;

Exterior

Jardim (1):
- Exterior: 1;
Nº Frentes: 02;
Estado:
- Bem Conservado: 1;
Visibilidade:
- Boa: 1;

Outros

Piso:
- 2º: 1;

Estacionamento

Climatização e conforto

Aquecimento água:
- Eléctrico: 1;
Caixilharia:
- Alumínio: 1;
- Caixilharia dupla: 1;
Tv por cabo: 1;
Aquecimento Térmico (1):
- Eléctrico: 1;

Domótica e Segurança

Porta de segurança: 1;

Divisões

Quartos (3):
- Pavimento: madeira;
- Acabamento das paredes: pintadas;
- Tectos: 1;
Salas:
- Área: 27;
- Pavimento: madeira;
- Nº: 1;
- Acabamento das paredes: pintadas;
- Tectos: 1;
Átrio:
- Área: 6;
- Pavimento: madeira;
- Acabamento das paredes: pintadas;
- Tectos: 1;
Cozinha (1):
- Frigorifico: 1;
- Exaustor: 1;
- Máquina lavar louça: 1;
- Área: 10;
- Pavimento: ceramico;
- Móveis: lacados;
- Fogão: 1;
WC´s (2):
- Completo: 2;
Área escritório (9):
- Acabamento das paredes: pintadas;
Roupeiros:
- Roupeiros embutidos: 1;
Lavandaria: 4;

Enquadramento

Escolas: 1;
Transportes públicos: 1;
Supermercados e comércio: 1;
Acessos:
- Transportes públicos: 1;
- Metro: 1;
- Barco: 1;
- Terminal fluvial: 1;
Localização:
- Centro: 1;
- Beira-mar: 1;
- Beira-rio: 1;
Serviços:
- Supermercados: 1;
- Bancos: 1;
- Correios: 1;
- Farmácia: 1;
- Hospital: 1;
- Escolas: 1;
- Infantário: 1;
- Lar de terceira idade: 1;
- Universidade: 1;
- Centro de Saúde: 1;
- Polícia: 1;
Vistas:
- Mar: 1;
- Rio: 1;
- Jardim: 1;
- Áreas verdes: 1;
- Cidade: 1;
Zona envolvente:
- Residencial: 1;
- Comercial: 1;
- Turística: 1;