Loja - Parque das Nações, Lisboa

A fração , destinada a a comércio e serviços, situa-se num edifício que está inserido num centro empresarial constituído por edifícios idênticos que albergam serviços/escritórios localizado no gaveto entre duas avenidas, no Parque das Nações. Estes magnífico empreendimento é composto por 3 edifícios, estacionamento privativo e um Wellness Club. Os apartamentos estão distribuídos em dois edifícios emblemáticos de 24 e 18 pisos e os escritórios encontram-se num moderno edifício de 14 pisos. Trata-se de uma zona urbana estabilizada. Destaque para a proximidade do imóvel com o Campus da Justiça, a Escola Superior de Tecnologia da Saúde, o CC Vasco da Gama, a Estação Gare do Oriente, a FIL, o Pavilhão Atlântico e o Supermercado El Corte Inglês. A fração foi anteriormente utilizada como ginásio numa cadeia de renome internacional , pelo que, distribui-se por 3 pisos com a seguinte disposição: Cave (piso -1) - estacionamento comportando 58 lugares designados pelos números 1 a 22, 32 a 59 e 74 a 81, e zona técnica; Piso 0 - hall, receção, 2 instalações sanitárias, arrumos, cafetaria com copa e despensa, escritório com zona ampla e gabinete, zona com copa e arrumos, balneários masculinos, femininos e familiar, piscina, banho turco, sauna e spa com vários gabinetes, receção e sala relaxamento; Piso 1 - hall, ginásio, 3 salas para aulas de grupo. Fração B - Asking Price de Venda: € 8.200.000 + IVA - Asking Price de Arrendamento Mensal: € 46.500+ IVA -Área Bruta Total: 4.422,35 m2 -Área Bruta Privativa: 2.993,95 m2 -Área Bruta Dependente: 1.428,40 m2 - Área útil 3402,13 m2 - Condomínio Trimestral Estimado (2024): € 13.517,36