07-11-2025

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Apartamento 3 Quartos - Venteira, Amadora

Arrendamento (1 175 €)

Finalidade: Arrendamento

Preço: 1 175 €

Referência: A/01373

Estado: Recuperado

Área útil: 77 m²

Área bruta: 96 m²

Divisões: 3 Quartos, 2 Wc´s

Ano de construção: 1998

Tipo de imóvel: Apartamento

Tipologia: 3 Quartos

Localização: Venteira, Amadora (Lisboa)

País: Portugal

Distrito: Lisboa

Concelho: Amadora

Freguesia: Venteira

Zona: n/d

Quartos: 3

Casas de banho: 2

Garagens: n/d

Resumo

Amadora. Apartamento T3. Próximo centro comercial Babilónia. Próximo transportes. Comboio.!

Descrição

Amadora. Apartamento T3 bom estado geral. Soalheiro. Cozinha sem eletrodomésticos. Exaustor, despensa. Gás de botija. Quartos com varanda. Prédio sem elevador. Ideal para famílias. Próximo centro comercial Babilónia e transportes públicos, autocarros e comboio. Condições arrendamento: 2 meses renda + 1 de caução. Inquilino(s): IRS 2024 e nota liquidação; contratos trabalho e os três últimos recibos vencimento. Rendimentos líquidos dos inquilinos 3.000€ mensais. Taxa esforço máxima 35% dos rendimentos. Fiadores: IRS 2024 e nota liquidação, 3 últimos recibos vencimento. Rendimentos líquidos mensais +-3.500€. Contrato 3 anos. Ideal para casal com filhos.! Início contrato arrendamento 1 novembro 2025. !

Características

Classificação Energética

Classificação: D;

Empreendimento

Nº Pisos: 4;
Nº apartamentos Piso: 2;

Exterior

Nº Frentes: 2;
Orientação solar:
- Nascente;
- Poente;
Estado:
- Bem Conservado: 1;
Visibilidade:
- Boa: 1;

Outros

Piso:
- 1º: 1;
- 2º;
Devoluto;

Estacionamento

Climatização e conforto

Aquecimento água:
- Gás: 1;
Caixilharia:
- Madeira;
- PVC: 1;
- Alumínio: 1;
- Vidros duplos: 1;
- Lacada: 1;
Gás canalizado;
Aquecimento Térmico (Botija):
- Eléctrico: 1;
- Outro: Botija;

Domótica e Segurança

Extracção de fumos: 1;

Divisões

Quartos: 3;
Salas (13,00):
- Área: 13,00;
Átrio (8,31):
- Área: 8,31;
Cozinha:
- Exaustor: 1;
- Área: 7,36;
- Móveis;
- Despensa: 1;
Corredores;
WC´s (2):
- Completo: 1;
- Serviço: 1;
Área despensa: 2;
Varandas (2):
- Nº: 2;
- Área: 6,57;

Enquadramento

Escolas: 1;
Transportes públicos: 1;
Supermercados e comércio: 1;
Acessos:
- Transportes públicos: 1;
- Comboio: 1;
Localização:
- Centro: 1;
Serviços:
- Centro Comercial: 1;
- Supermercados: 1;
- Bancos: 1;
- Correios: 1;
- Farmácia: 1;
- Escolas: 1;
- Infantário: 1;
- Universidade: 1;
- Centro de Saúde: 1;
- Polícia: 1;
Vistas:
- Prédios: 1;
Zona envolvente:
- Residencial: 1;
- Comercial: 1;