24-04-2026

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AJMartinho - Mediação Imobiliária

António Martinho - Mediação Imobiliária, Unipessoal Lda

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Apartamento 2 Quartos - Nogueira, Fraião e Lamaçães, Braga

Apartamento 2 Quartos - Nogueira, Fraião e Lamaçães, Braga

Arrendamento (1 250 €)

Arrendamento

1 250 €

4043

Usado

110 m²

150 m²

2 Quartos, 2 Wc´s

2010

Apartamento

2 Quartos

Nogueira, Fraião e Lamaçães, Braga (Braga)

Portugal

Braga

Braga

Nogueira, Fraião e Lamaçães

n/d

2

2

1

Resumo

T2 - Braga, Fraião, Lamaçães

Descrição

Apartamento T2 mobilado para arrendar em Braga, localizado em Fraião junto à Serra da Falperra (Sameiro). Zona Habitacional tranquila com todas as comodidades, junto ao Centro Comercial Minho Center, com grande variedade de serviços, (Farmácia, café, pão quente, restaurantes, ginásio, posto de combustível, supermercados, Continente, Lidl, Mercadona, Worten, MediaMarkt, Staples, Toys 'R' Us, etc.) a 5 minutos (3 Km) da Universidade do Minho e do CC Braga Parque (4 km), servido de transportes e de ótimas vias de acesso rodoviárias (para entrar ou sair da cidade). Inserido em prédio com 3 pisos, duas habitações por piso, um elevador, orientação solar norte, nascente, poente, caixilharias em alumínio com vidro duplo, estores elétricos, gás canalizado, pavimentos em madeira, focos de iluminação, porta segurança, sistema de alarme, vídeo porteiro, etc. Principais Características: • Suite (roupeiro embutido) + 1 Quarto (roupeiro embutido), dois WC, Cozinha equipa com: Placa, Forno, Exaustor, Máquina de lavar loiça, Máquina de lavar roupa • 3 Varandas (vistas desafogadas para a serra) • Garagem BOX para 1 carro Condições de arrendamento: • 2 meses de renda + caução; • Fiadores dependendo dos rendimentos apresentados • Disponível de imediato

Características

Classificação Energética

  • Classificação: ;

Empreendimento

  • Elevadores :
    • Normais: ;
  • Nº Pisos: ;
  • Nº apartamentos Piso: ;
  • Nº Fogos :
    • Habitação: ;
    • Comércio: ;

Exterior

  • Árvores;
  • Jardim:
    • Exterior;
  • Nº Frentes: ;
  • Orientação solar:
    • Norte;
    • Nascente;
    • Poente;
  • Estado:
    • Bem Conservado;
  • Visibilidade:
    • Boa;

Outros

  • Piso:
    • 2º;
    • Último;
  • Devoluto;

Estacionamento

  • Garagem fechada:
    • Interior;
  • Nº de carros: ;
  • Área: ;
  • Fracção Autónoma;
  • Portão de garagem:
    • Automático;

Climatização e conforto

  • Aquecimento Central:
    • Completo;
  • Aquecimento água:
    • Gás;
  • Caixilharia:
    • Alumínio;
    • Vidros duplos;
    • Inox;
  • Estores eléctricos;
  • Gás canalizado:
    • Completo;
  • Aquecimento Térmico:
    • Gás;

Domótica e Segurança

  • Alarme;
  • Video-porteiro;
  • Porta de segurança;
  • Extracção de fumos;

Divisões

  • Quartos :
    • Com WC (Suite): ;
    • Pavimento: ;
    • Acabamento das paredes: ;
    • Tectos:
      • Tecto falso com focos;
  • Salas :
    • Área: ;
    • Pavimento: ;
    • Nº: ;
    • Acabamento das paredes: ;
  • Átrio :
    • Área: ;
    • Pavimento: ;
    • Acabamento das paredes: ;
    • Tectos:
      • Tecto falso com focos;
  • Cozinha:
    • Frigorifico;
    • Exaustor;
    • Máquina lavar roupa;
    • Máquina lavar louça;
    • Pavimento: ;
    • Móveis;
    • Placa e forno;
    • Esquentador;
    • Acabamento das paredes: ;
  • Corredores :
    • Acabamento das paredes: ;
  • WC´s :
    • Privados: ;
    • Completo: ;
    • Serviço: ;
    • Acabamento das paredes: ;
  • Varandas :
    • Nº: ;
  • Roupeiros :
    • Roupeiros embutidos;

Enquadramento

  • Escolas;
  • Supermercados e comércio;
  • Hospitais clínicas e farmácias;
  • Acessos:
    • Transportes públicos;
    • Auto-estrada;
  • Vistas:
    • Serra;
    • Campo;
    • Jardim;
    • Pinhal;
    • Áreas verdes;
    • Cidade;
  • Zona envolvente:
    • Residencial;