04-07-2025

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Apartamento 3 Quartos - Cedofeita,Ildefonso,Sé,Miragaia,Nicolau,Vitória, Porto

Arrendamento (1 500 €)

Finalidade: Arrendamento

Preço: 1 500 €

Referência: 3912

Estado: Usado

Área útil: 120 m²

Área bruta: 135 m²

Divisões: 3 Quartos, 2 Wc´s

Ano de construção: 1989

Tipo de imóvel: Apartamento

Tipologia: 3 Quartos

Localização: Cedofeita,Ildefonso,Sé,Miragaia,Nicolau,Vitória, Porto (Porto)

País: Portugal

Distrito: Porto

Concelho: Porto

Freguesia: Cedofeita,Ildefonso,Sé,Miragaia,Nicolau,Vitória

Zona: Carvalhido

Quartos: 3

Casas de banho: 2

Garagens: n/d

Resumo

Excelente T3 - Mobilado, Porto ; Carvalhido

Descrição

Apartamento T3 - Mobilado e equipado, localizado junto ao centro do Carvalhido, inserido em prédio de 5 pisos, com 3 habitações pios, um elevador, logradouro de acesso as garagens. Imóvel muito bem equipado e com excelente localização, tem duas frentes, exposição solar, nascente, sul, composto por uma sala comum ( 30 m) com uma varanda, 3 quartos, duas casas de banho, uma casa de banho é suite, dois roupeiros, cozinha equipada, lavandaria, aragem BOX Pavimentos em cerâmica zona húmidas e madeira nos quartos, caixilharia alumínio lacado, vidro duplo. Bons acessos, e transportes, zona com grande apoio de comercio geral, bancos, farmácia, a cerca de 1000 metros , a 15 minutos a pé da estação do metro da Casa da Musica. Condições de arrendamento: • 2 meses de renda + uma caução de 2.000€ • Preferencialmente com Fiador • Fiadores (dependendo dos rendimentos apresentados)e analise previa • Os Fiadores poderão ser substituídos por uma fiança. • Contrato mínimo de 1 ano, preferencialmente períodos superiores • Disponível Final Agosto

Características

Classificação Energética

Classificação: D;

Empreendimento

Elevadores (1):
- Normais: 1;
Nº Pisos: 4;
Nº apartamentos Piso: 3;
Nº Fogos (12):
- Habitação: 12;
Revestimento: Capoto;

Exterior

Logradouro: 1;
Nº Frentes: 2;
Orientação solar:
- Norte: 1;
- Sul: 1;
- Nascente;
Estado:
- Bem Conservado: 1;
Visibilidade:
- Boa: 1;

Construção

Data Final de Construção: 01-01-1989;

Outros

Piso:
- R/C: 1;

Estacionamento

Garagem fechada (1):
- Exterior: 1;
Área: 15,00;
Fracção Autónoma;
Portão de garagem:
- Automático: 1;

Climatização e conforto

Aquecimento água:
- Gás: 1;
Caixilharia:
- Alumínio: 1;
- Vidros duplos: 1;
Estores eléctricos: 1;
Aquecimento Térmico (Esquentador ):
- Gás: 1;
- Outro: Esquentador ;

Domótica e Segurança

Video-porteiro;
Porta de segurança: 1;
Extracção de fumos: 1;

Divisões

Quartos (3):
- Com WC (Suite): 1;
- Pavimento: Madeira ;
- Acabamento das paredes: Pintadas;
Salas (30,00):
- Área: 30,00;
- Pavimento: Ceramica;
- Nº: 1;
- Acabamento das paredes: Pintadas;
Átrio (6,00):
- Área: 6,00;
- Pavimento: Ceramica;
- Acabamento das paredes: Pintadas;
Cozinha:
- Microondas: 1;
- Frigorifico: 1;
- Exaustor: 1;
- Máquina lavar roupa: 1;
- Área: 10;
- Pavimento: Ceramica;
- Móveis: Laminados;
- Placa e forno;
- Esquentador;
- Acabamento das paredes: Pintadas;
WC´s (2):
- Privados: 1;
- Completo: 1;
- Acabamento das paredes: Ceramica;
Varandas (1):
- Nº: 1;
Roupeiros (2):
- Roupeiros embutidos;
Lavandaria: 1;

Enquadramento

Escolas;
Transportes públicos;
Supermercados e comércio;
Acessos:
- Transportes públicos: 1;
- Metro: 1;
- Auto-estrada: 1;
Localização:
- Centro: 1;
Serviços:
- Centro Comercial: 1;
- Supermercados: 1;
- Bancos: 1;
- Correios;
- Farmácia: 1;
- Hospital: 1;
- Escolas: 1;
- Lar de terceira idade;
Vistas:
- Cidade: 1;
Zona envolvente:
- Residencial: 1;