03-09-2025

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Moradia em banda 5 Quartos - Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto

Arrendamento (4 500 €)

Finalidade: Arrendamento

Preço: 4 500 €

Referência: 3900

Estado: Recuperado

Área útil: 318 m²

Área bruta: 329 m²

Divisões: 5 Quartos, 3 Wc´s

Ano de construção: 2001

Tipo de imóvel: Moradia em banda

Tipologia: 5 Quartos

Localização: Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto (Porto)

País: Portugal

Distrito: Porto

Concelho: Porto

Freguesia: Lordelo do Ouro e Massarelos

Zona: n/d

Quartos: 5

Casas de banho: 3

Garagens: n/d

Resumo

MORADIA CAMPO ALEGRE

Descrição

Deslumbre-se com esta magnífica moradia em banda, localizada na freguesia de Lordelo do Ouro e Massarelos, na cidade do Porto próximo do Colégio Alemão, a Rua Guerra Junqueiro, Com uma área bruta de 229m2, esta moradia de tipologia T5 é ideal para famílias que procuram conforto e qualidade de vida. Reconstruída em 2001 e recentemente recuperada, esta moradia destaca-se pelo seu excelente estado de conservação. Com uma suite, três casas de banho, três salas amplas e uma cozinha equipada com exaustor, placa, forno e móveis lacados, este imóvel oferece todo o conforto necessário para o dia a dia. O exterior é composto por um jardim interior, um logradouro e duas varandas, proporcionando espaços perfeitos para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. A caixilharia em madeira e alumínio, os vidros duplos e a lareira com recuperador garantem o conforto térmico em todas as divisões da casa. Esta moradia destaca-se pela localização privilegiada, perto de escolas, universidades, transportes públicos, supermercados e comércio local, torna este imóvel ainda mais atrativo. Não perca a oportunidade de viver no coração da cidade, com todas as comodidades ao seu alcance.

Características

Classificação Energética

Classificação: C;

Empreendimento

Nº Pisos: 3;
Nº Fogos (1):
- Habitação: 1;
Revestimento: Pintado;

Exterior

Area total: 205;
Jardim (1):
- Interior: 1;
- Exterior;
Logradouro: 1;
Nº Frentes: 3;
Orientação solar:
- Sul;
- Nascente;
- Poente;
Estado:
- Bem Conservado: 1;
Visibilidade:
- Boa: 1;

Construção

Viabilidade Construção:
- Moradias: 1;

Outros

Piso:
- R/C: 1;
- 1º: 1;
- 2º: 1;
Devoluto: 1;

Estacionamento

Climatização e conforto

Aquecimento água:
- Eléctrico: 1;
Caixilharia:
- Madeira: 1;
- Alumínio: 1;
- Vidros duplos: 1;
- Lacada: 1;
Lareira:
- Com recuperador: 1;
Aquecimento Térmico:
- Eléctrico: 1;

Domótica e Segurança

Alarme: 1;
Extracção de fumos: 1;

Divisões

Quartos (5):
- Com WC (Suite): 1;
- Pavimento: Madeira;
- Acabamento das paredes: Pintadas;
- Tectos:
  - Tecto falso com focos: 1;
Salas (1):
- Nº: 3;
- Acabamento das paredes: Pintadas;
- Tectos:
  - Tecto falso com focos: 1;
Átrio:
- Área: 10;
- Acabamento das paredes: Pintadas;
Cozinha (1):
- Exaustor: 1;
- Área: 15;
- Pavimento: Ceramica;
- Móveis: Lacados ;
- Placa e forno: 1;
WC´s (4):
- Privados: 1;
- Completo: 2;
- Serviço: 1;
- Acabamento das paredes: Ceramica;
Varandas:
- Nº: 2;
Roupeiros:
- Roupeiros embutidos: 1;

Enquadramento

Escolas: 1;
Transportes públicos: 1;
Supermercados e comércio: 1;
Acessos (1):
- Transportes públicos: 1;
- Metro: 1;
- Auto-estrada: 1;
Localização:
- Centro: 1;
Serviços:
- Centro Comercial: 1;
- Supermercados: 1;
- Farmácia: 1;
- Escolas: 1;
- Universidade: 1;
- Polícia: 1;
Vistas:
- Cidade: 1;
Zona envolvente:
- Residencial: 1;